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贷款10万需要什么抵押竟然有这么多门道-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:27:40 阅读: 来源:手板厂家

虽然现在市场上流行信用贷款,但是如果想获得额度高、利息低的贷款,还是抵押贷款比较靠谱。这种贷款方式需要借款人提供一定价值的抵押物做担保,如果想贷款10万元,那么需要什么抵押物呢?我们一起来了解一下。

一、抵押额度

银行会根据借款人提供的抵押物价值和抵押率的高低来确定贷款额度,我们可以来反推一下就知道需要抵押什么东西了。

贷款抵押额度=抵押物价值×抵押率,根据我国规定,抵押率按抵押物现值最高不超过70%。

为什么规定这个抵押率呢?因为抵押物在抵押期间内可能会出现损耗、贬值、处置费用、贷款利息和逾期罚息等,如果以同等价格给予额度,那么这些费用有可能会出现偏差。

那么,如果想贷款10万元,这样算下来,抵押物价值最起码要15万元左右,有可能还要更高。

二、需要什么抵押?

常见的抵押物有各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品、股票、汇票、期票、存单、债券、机械设备、车辆、船舶、土地、房屋等不动产、人寿保险单这些统统都可以,只要价值在15万元到20万元之间就可以向银行提出抵押贷款的需求,最终能贷到10万元额度左右。

然后所抵押的物品要向有关部门进行登记:

以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记;

以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记;

以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记;

不属于上述登记部门登记的抵押物品,要到公证部门办理公证手续。在登记的同时还要进行资产评估并出具证明手续,基本上就可以贷到10万元左右的贷款了。

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